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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51075
서울특별시 강동구 길동 369-2 새봄빌라 4층401호
230,000,000원
147,200,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
8.8196㎡(2.6679289999999996평)
건물면적
29.56㎡(8.941899999999999평)
₩ 청구액
249,854,482원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.03.17
2025.03.18
임차인으로 기재한 이솔(동거인 류제우 포함)은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정147,200,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰184,000,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰230,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자왕OO
- • 임차인이O
- • 임차인주OOOOOOO (OOO)
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자강OO
- • 임차권자최OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 길동 "길동역" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 연립주택, 다세대주택, 상가주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 지하철역 및 버스정류장, 간선도로가 소재하는 바, 대중교통 및 도로교통 이용상황은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 6층 도시형생활주택(단지형다세대주택) 내 개별호수로서, (사용승인일자: 2013.02.27)
이용상태
현황 주거용(방2, 욕실, 주방/거실, 현관 등)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 엘레베이터시설 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 장방형 평지로서, 현황 "다세대 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)토지(길동 369-2): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>. 기호(2)토지(길동 369-7): 도시지역, 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.