본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ""문헌초등학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주변은 단독주택, 다세대주택, 아파트, 학교 및 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임

본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 섀시창호임.

다세대주택으로 이용 중임.

급배수/위생설비, 개별난방설비, 승강기 설비, 소화전설비 등이 구비되어있음.

인접지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 주상용 건부지임.

본건 북서측으로 폭 약 9m 내외의 포장도로와 접함.

기호(1), (2) 공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-11-01)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2010-02-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

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임대관계 미상임.