해당 경매는 [기각] 되었습니다.
유찰 1
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51001
서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 102동 3층301호
272,000,000
174,080,000
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.98(5.74평)
건물면적
28.92(8.7483평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.02.21
2025.02.25

전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 권순현 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 권순현에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

기일 내역
    당사자 내역
    • 채권자
      김OO
    • 채무자겸소유자
      김OO
    • 임차인
      권OO
    • 임차인
      주OOOOOOO (OOOOOOO)
    • 교부권자
      국(OOOOO)
    • 교부권자
      성OO
    • 교부권자
      도OO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""사근초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.

    교통상황

    본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""용답역""이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.

    건물의 구조

    철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

    이용상태

    본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 : 내부구조도 참조.)

    설비내역

    위생 급배수설비 등 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지기, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 동측으로 중로와 접함.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.

    의견 및 질문 (0)

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