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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2025타경51001
서울특별시 성동구 사근동 230-1 청계더하임 102동 3층301호
272,000,000원
174,080,000원
36%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.9784㎡(5.740966평)
건물면적
28.92㎡(8.7483평)
₩ 청구액
180,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.02.21
2025.02.25
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 권순현 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 권순현에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정174,080,000원
- • 2026.01.26 (10:00)유찰272,000,000원
당사자 내역
- • 채권자김OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인권OO
- • 임차인주OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자성OO
- • 교부권자도OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 성동구 사근동 소재 ""사근초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 ""용답역""이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 제3층 301호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임. (후첨 : 내부구조도 참조.)
설비내역
위생 급배수설비 등 되어 있으며, 소화전설비, 화재탐지기, 승강기설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합) 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.