매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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-전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강석현, 이진솔 세대, 외국인체류확인서 상 LEE DAN BEE가 등재되어 있으며, 현장 방문 당시 만난 각 본인들에 의하면 본인들이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
-전입세대확인서 상 등재자는 아니나, 현장 방문 당시 만난 김정숙에 의하면 701호를 점유하여 거주하고 있다고 함
-임차인으로 기재한 강이경, 김동욱, 김민찬, 김민호, 김성남, 김혜진, 김홍현, 문수정, 박정환, 박지환, 변우현, 선우경민, 이건호, 이동영, 이민수, 이상훈, 이샘, 이슬비, 이종상, 이지연, 이진우, 임재혁, 유수연, 유선영, 윤영민, 양승호, 장하라, 전병철, 정서연, 정우영, 정윤순, 정현아, 지경서, 한설애, 황희진은 전입세대확인서 및 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 임대차 관계는 알 수 없음
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- • 2026.05.11 (10:00)예정13,618,875,040원
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대상토지는 서울특별시 성동구 성수동2가 소재‘성수2가 3동주민센터’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 공동주택, 근린생활시설, 아파트, 공업시설 등이 혼재하는 지역임.
대상토지는 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(성수역, 2호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
대상토지는 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 고시원 및 단독주택 건부지임.
대상토지 북서측으로 노폭 약 4M의 포장도로에 접함.
도시지역, 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의), 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상 용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~ 2026.12.31.)임.
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임대관계 미상.
대상건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물로서, 외벽: 석재 마감 등 내벽: 벽지, 일부 타일 및 페인팅 마감 등 창호: 섀시창호 등임.
공부상 주용도는 고시원, 단독주택으로서, 1층: 관리실, 주차장 등 2층~6층: 고시원 7층: 주택 옥탑1층: 현황 고시원, 창고 등
위생 및 급배수설비, 승강기설비 등임.
대상건물 옥탑1층상 제시외건물[일련번호 1-1, 고시원(통칭 703호~706호), 창고, 화장실]이 소재함.
1층: 공부상 관리사무소중 일부가 목측상 고시원(통칭 101호)으로 이용중임. 2층: 건축물현황도상 공동취사시설부분이 목측상 2개호(통칭 206호, 207호)로 이용중임.
임대관계 미상.