본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 지하철 5호선 '아차산역' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 어린이대공원 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

차량의 접근이 가능하며 남동측 인근에 5호선 '아차산역'이 위치하며, 인근 노선 버스 정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통여건은 보통임.

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 / 지상 5층 건물 내 지1층 비01호로서, (사용승인일 : 2022.03.25) 외벽: 석재붙임 등 마감. 창호: 새시창호 등임.

공부상 제1종근린생활시설(소매점)로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재경보설비 등이 되어있음.

사다리형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 노폭 약 8m, 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트 포장도로와 각각 접함.

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,교육 환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,대공 방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비 계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립 , 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)

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임대관계는 미상임.