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유찰 1회
📍도로
서울동부지방법원
2025타경260
서울특별시 광진구 중곡동 293-22
596,418,000원
477,134,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
1,025,838,960원(인근 낙찰가율 172% 적용)
물건 정보
경매구분
파산선고에 의한 형식적 경매
용도
📍도로
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.04.21
2025.04.22
해당 매객대상물건은 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
해당 매객대상물건은 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
해당 매객대상물건은 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
해당 매객대상물건은 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
해당 매객대상물건은 도로로, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 확인하지 못하였음.
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정477,134,000원
- • 2026.03.16 (10:00)유찰596,418,000원
당사자 내역
- • 신청인망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 상대방겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상토지는 공히 서울특별시 광진구 중곡동 소재‘용곡초등학교’북측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.
교통상황
대상토지는 공히 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철역(중곡역, 용마산역, 7호선) 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
대상토지 대체로 장방형 토지로서 도로로 이용중임,
인접 도로상태
대상토지는 대체로 노폭 약 4M~6M의 도로로서, 세로 또는 소로에 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
(1) 중곡동 287-1 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 비오톱1등급(저촉)임. (2) 중곡동 288-13 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (3) 중곡동 288-26 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (4) 중곡동 293-11 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임. (5) 중곡동 293-22 도시지역, 제1종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(200m)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상.