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유찰 6회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경64410
서울특별시 강동구 천중로 208, 4층 402호 (길동,더힐스빌)
311,000,000원
81,527,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
13.015㎡(3.9370375평)
건물면적
42.88㎡(12.9712평)
₩ 청구액
280,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2024.12.09
2024.12.10
임차인으로 기재한 남순화는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정81,527,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰101,909,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰127,386,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰159,232,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰199,040,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰248,800,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰311,000,000원
당사자 내역
- • 채권자남OO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 임차인남OO
- • 근저당권자최OO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자종OO
- • 교부권자강OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 길동 소재 "길동초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 "길동역"이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층건내 제4층 제402호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역
위생 급배수 설비 등 되어 있으며, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비, 난방설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 3필 일단의 부정형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
길동 350-3, 350-17 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임. 길동 350-18 : 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계 : 미상임. (2) 기 타 : 없 음.