pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 15
유찰 3
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2024타경63899
서울특별시 강동구 성내로 64, 3층 301호 (성내동,에스아이팰리스센트럴성내)
225,000,000
144,000,000
36%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
216,000,000(인근 낙찰가율 96% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
7.40(2.24평)
건물면적
14.0675(4.2554187500000005평)
₩ 청구액
230,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.19

전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

기일 내역
  • 2026.04.20 (10:00)유찰
    144,000,000원
  • 2026.03.16 (10:00)유찰
    180,000,000원
  • 2026.01.26 (10:00)유찰
    225,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    주OOOOOOO(OOO OOO)
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 주택임차권자
    조OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 "서울강동경찰서" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서 주위로는 각종 관공서, 근린생활시설, 도시형생활주택 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2/지상15층 건내 제3층 제301호로서 외벽: 석재붙임 마감 등, 창호: 새시창호 마감 등임.

이용상태

본건은 도시형생활주택/원룸형 으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급배수 설비, 난방설비, 엘리베이터설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

본건은 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로 주상용 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 25미터, 남서측으로 노폭 약6미터의 도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2022-05-12), 지구단위계획구역, 도로(2004-11-05)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

인근매각통계
매각건수
14
평균김정가
268,514,286
평균매각가
247,744,786
매각가율
96%
평균유찰횟수
1.5

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...