0 / 11
유찰 6회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경63301
서울특별시 강동구 올림픽로62길 23-13, 2층 202호 (성내동,더존예가비)
374,000,000원
98,042,000원
74%
(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.417㎡(3.7561424999999997평)
건물면적
35.28㎡(10.6722평)
₩ 청구액
357,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.18
2024.11.19
임차인으로 기재한 신혜민은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정98,042,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰122,552,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰153,190,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰191,488,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰239,360,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰299,200,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰374,000,000원
당사자 내역
- • 채권자신OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인신OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 가압류권자한OOOOOOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자강OO(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자강OO
- • 교부권자국(OOOOOOO)
- • 주택임차권자신OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 지하철 5호선 및 8호선 "천호역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 연립다세대주택, 오피스텔, 아파트 및 각종 근린생활시설이 혼재하는 주거지대로 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 소재 건물까지 차량줄입이 가능하며 인근에 각종 노선시내버스정류장과 지하철 5호선 및 8호선 "천호역"이 있어 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
본건은 지하 1층, 지상 9층의 업무시설 및 다세대주택 건물로 철근콘크리트구조, 평스라브 지붕이며 2017.12.01 사용승인되었음. 외벽 : 시멘트몰탈위 석재붙임등 마감 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임등 창호 : 샷시창호임.
이용상태
공부상 오피스텔임.
설비내역
급수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 주차장시설등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 업무시설 및 다세대주택의 건부지임.
인접 도로상태등
본건 소재 건물의 동측으로 폭 약5미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역(2015-04-15) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구(천호성내재정비촉진지구) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.