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유찰 2회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2024타경63196
서울특별시 송파구 송이로17길 58, 비동 3층 303호 (가락동,이든하우스)
300,000,000원
192,000,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
17.062㎡(5.161255000000001평)
건물면적
27.07㎡(8.188675평)
₩ 청구액
320,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.12
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정192,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰240,000,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰300,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자성OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자덕OOOOOOO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자미OOO(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOO(OOOO)
- • 교부권자미OOO
- • 배당요구권자서OOOOO OOOO
- • 주택임차권자윤OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파경찰서" 서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 공원 등이 혼재하는 정비된 주택지대임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 양재대로 및 오금로변에 노선버스정류장이 위치하고, 지하철 3호선 및 5호선 오금역이 북동즉 인근 도보5분거리에 위치하고 있어 교통상황은 비교적 양호함
건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 제3층 제303호(사용승인일: 2016.12.13)로서 외벽: 대리석 및 치장석 붙임 마감 등 내벽: 일부타일 마감 등 창호: 샷시 창호 임
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대_ 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용 중인 것으로 파악됨(후첨 내부구조도 참조)
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서 "도시형생활주택(단지형다세대)" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 토지는 2필 일단지로 북서측으로 노폭 약8m, 북동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2 :도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상 임