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유찰 4회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2024타경63080
서울특별시 강동구 천호대로176길 10-9(성내동), 7층 702호 (성내동,화영하우스7차)
223,000,000원
114,176,000원
49%
(유찰 4 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
11.3228㎡(3.425147평)
건물면적
21.33㎡(6.452324999999999평)
₩ 청구액
336,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.11.11
2024.11.12
임차인으로 기재한 김도형은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.03.23 (10:00)유찰114,176,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰142,720,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰178,400,000원
- • 2025.11.10 (10:00)유찰223,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자윤OO
- • 임차인김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 성내동 소재 지하철5호선 "강동역" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 다세대주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지역임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 지하철5호선 "강동역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건물 내 제7층 제702호로서, (사용승인일: 2020.10.22) 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 새시 창호 등임.
이용상태
현장조사일 현재 공부상 도시형생활주택(방1, 욕실, 거실 등)으로 이용중임.
설비내역
-기본위생 및 급배수설비, 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음. -현장조사 시 이해관계인 미협조로 주변 탐문 등을 통해 조사하였음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서, 현장조사일 현재 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지"로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 노폭 약 7m, 북서측으로 노폭 약 4.5m의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역(2022-11-24), 지구단위계획구역(천호지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25), 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m (지반+건축+옥탑 등)), 비행안전제3구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립승인지역 (2016-11-28)(2호)임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대차관계는 미상임. -등기사항전부증명서상 소유자는 "윤진택"임.