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유찰 3회
🏢아파트
서울동부지방법원
2024타경62490
서울특별시 광진구 영화사로 87, 4층402호
332,000,000원
169,984,000원
49%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
428,280,000원(인근 낙찰가율 129% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
22.84㎡(6.9091평)
건물면적
56.36㎡(17.0489평)
₩ 청구액
300,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.10.21
2024.10.22
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.06.01 (10:00)예정169,984,000원
- • 2026.04.13 (10:00)유찰212,480,000원
- • 2026.03.09 (10:00)유찰265,600,000원
- • 2026.01.19 (10:00)유찰332,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOO
- • 가압류권자예OOOOO OOOO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOOOOOOOO
- • 임차권자김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 광진구 구의동 소재 "서울동의초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택(다가구주택), 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 소재하는 바, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상5층 건물로서, 외벽: 석재붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감.
이용상태
삼성로얄아파트 제4층 제402호로서, "아파트" 용도임. (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참고)
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 주차장 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1, 2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교 육환경보호구역(최종사항은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상임 기 타: -