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신건
🏠단독주택,다가구주택
서울동부지방법원
2024타경59975
서울특별시 송파구 거여동 173-17
6,896,038,080원
6,896,038,080원
신건
AI 예상낙찰가
4,827,226,656원(인근 낙찰가율 70% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏠단독주택,다가구주택
토지면적
-
건물면적
787.9100000000001㎡(238.34277500000002평)
₩ 청구액
121,313,972원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.03
2024.09.04
나대지 상태이며, 현장 방문조사 당시 점유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.20 (10:00)예정6,896,038,080원
당사자 내역
- • 채권자한OO
- • 채권자안OO
- • 채권자김OO(OO OO OOO)
- • 채권자김OO
- • 채권자박OO
- • 채권자석OO
- • 채권자윤OO
- • 채권자이OO
- • 채권자이OO
- • 채권자이OO
- • 채권자정OO
- • 채권자정OO
- • 채권자조OO
- • 채권자고OOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자거OOOOOOOOO
- • 임차인(주)OOOO
- • 임차인김OO
- • 임차인김OO
- • 임차인문OO
- • 임차인원OOO OOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인이OO
- • 임차인정OO
- • 근저당권자성OOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자고OOOOOOOOO
- • 근저당권자종OOOOOOOO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자서OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자홍OO
- • 압류권자신OO
- • 압류권자한OO
- • 압류권자안OO
- • 압류권자윤OO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자이OO
- • 압류권자정OO
- • 압류권자정OO
- • 압류권자김OO (OOOOOOO)
- • 압류권자김OO
- • 압류권자박OO
- • 압류권자석OO
- • 압류권자조OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 지상권자고OOOOOOOOO
- • 지상권자종OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 "영풍초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 아파트단지, 근린 상가 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 제반 입지 여건은 보통임.
교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철5호선 거여역이 소재 하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
정방형 평지의 토지로, 현황 주거나지 상태임.
인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016 -11-28)(1호)<수도법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임. - 본건은"거여역2지역주택조합"사업구역 내에 소재하는 부동산으로, 기준시점 현재 조합 설립인가를 득한 상태이며(2023.04.20.), 경매 진행시 낙찰자의 당해 사업과 관련한 권리관계 등은 조합사무실에 반드시 확인 바람.(조합사무실 02-6011-1230)
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
4,682,116,660원
평균매각가
3,297,544,380원
매각가율
70%
평균유찰횟수
2회