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유찰 8회
🏘️다세대주택
위반건축물
서울동부지방법원
2024타경59890
서울특별시 송파구 백제고분로46길 14, 5층504호 (송파동,런던빌)
371,000,000원
77,805,000원
79%
(유찰 8 회)
물건 정보
위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
13.41㎡(4.056525평)
건물면적
27.23㎡(8.237074999999999평)
₩ 청구액
308,608,176원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.28
2024.08.27
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.03.30 (10:00)유찰77,805,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰97,256,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰121,570,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰151,962,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰189,952,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰237,440,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰296,800,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰371,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자추OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO)
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 임차권자신OO
- • 임차권자주OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 ""송파초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단 독주택, 다세대주택, 아파트 및 학교, 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로서, 제반 주위환 경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선(송파나루역)이 소 재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물 내 제5층 제504호로서, 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
도시형생활주택 (단지형다세대주택 : 방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니, 현관 등)으로 이용 중 임.
설비내역
기본적인 위생 및 급·배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스에 의한 개별 난방설비, 옥 외 소화전 설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 대체로 인접필지와 등고평탄한 가장형 토지로써, 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설유치원) <교육환경 보호 에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안 전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획 법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 임.
공부와의 차이
본건에 집합건축물대장 상 위반건축물(주택과-19932(2019.05.21.), 판넬,경량, 주거,2㎡)로 표기되어 있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임. 기 타 : 없음.