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유찰 1회
🏘️다세대주택
서울동부지방법원
2024타경59845
서울특별시 강동구 상암로23길 7-11, 4층 402호 (암사동,암사팰리스)
257,000,000원
205,600,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
19.840㎡(6.0016평)
건물면적
30㎡(9.075평)
₩ 청구액
259,022,354원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.09.09
2024.09.10
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정205,600,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰257,000,000원
- • 2025.07.14 (10:00)변경257,000,000원
당사자 내역
- • 채권자현OO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 임차인현OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOOO)
- • 교부권자강OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자노OO
- • 임차권자현OO
- • 기타주OOO OOOO(OOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재 "천호초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 유사형의 공동주택 등이 소재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 암사역(8호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층/지상6 건물 내 제4층 제402호로서, 외 벽: 석재붙임 마감 등. 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지 대비 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
북서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접하였음.
토지이용계획 및 제한상태
암사동 489-62, 489-63: 도시지역, 제2종일반주거지역(2004-11-05)(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상임.