본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "서울성수중학교" 남동측 인근에 위치하고, 부근 은 공동주택, 단독주택, 학교, 공원 등이 혼재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당(서울숲역)이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.

철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 1층 102호로서, 외벽: 벽돌쌓기 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호: 샷시창임.

본건은 1층 102호는 연립주택, 지층 102호는 창고 등으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

가스보일러에 의한 난방시설, 위생설비, 급·배수시설 등이 구비되어있음.

본건 소재 토지는 장방형(2필지 일단지)의 토지로서 연립주택 부지로 이용중임.

본건 소재 토지는 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 도로상태 보통임.

도시지역, 제2종일반주거지역(2017-05-18), 지구단위계획구역(뚝섬주변지역), 대공방어협조 구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐 기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

없 음.

1.임대관계 : 미상. 2.본건 공용부분 중 지1층(24.83㎡)은 현장조사결과 각 호수별로 구분사용 중인 것으로 조 사되었으며, 102호 표기를 확인하여 위치를 확인하였는 바, 경매 진행 시 재확인 및 유의 바람.