상가건물임대차현황서 상 함영훈이 등재되어 있으나, 현장 조사 당시 만난 직원(여성 김지우((주)IIR의 매니저))에 의하면 (주)IIR이 1층~2층을, (주)ORKR이 지하1층과 지상3층을 각 점유/사용중이라고 함
본건은 서울특별시 성동구 성수동1가 소재 "경일중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 상가주택, 창고 및 공장, 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임
본건까지 차량 진입 가능하며 인근에 버스정류장이 및 지하철 수인분당선(서울숲역)이 소재하고 있어 제반 교통환경은 양호한 편임
인접 필지와 등고평탄한 정방형 토지로서 상업용(근린생활시설) 건부지로 이용중임.
본건 남동측으로 노폭17미터의 포장도로에 접하고 있음
도시지역 , 준공업지역(지구단위계획수립 가능 여부 사전협의) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 교육환경보호구역(최종확인은 성동교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(자세한 사항은 성동광진교육지원청에 반드시 확인)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>
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임대관계는 미상임.
철근콘크리트조 평슬라브지붕 지하1층 지상3층 건물로서 (사용승인일 :1993.12.07, 대수선:2022.05.04) 외벽: 벽돌 쌓기, 내벽: 페인팅 및 인테리어 마감 등, 창호: 스텐레스 통유리창, 강화도어 등 임.
근린생활시설로서 1층, 2층은 아이아이알 까페, 3층은 오알케이알 사무실, 지층은 사무실/ 창고, 옥상 제시외 건물은 계단실 및 사무/휴게실로 이용중임. 후첨 건물개황 및 내부구조도 참조.
위생 및 급배수 설비, 냉난방설비 등이 되어 있음
3층 옥상에 제시외 건물(계단실 및 사무/휴게실)이 있음. 후첨 "건물개황 및 내부구조도" 참조
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임대관계는 미상임