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유찰 8회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경58996
서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 5층503호 (둔촌동,한울둔촌베아체)
322,000,000원
206,080,000원
36%
(유찰 8 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.2㎡(2.783평)
건물면적
27.54㎡(8.33085평)
₩ 청구액
315,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.07.29
2024.07.30
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음(출입문에는 전기공급 중단 안내쪽지가 부착되어 있음)
기일 내역
- • 2026.05.11 (10:00)예정206,080,000원
- • 2026.03.30 (10:00)유찰257,600,000원
- • 2026.02.09 (10:00)유찰322,000,000원
- • 2026.02.09 (10:00)변경84,410,000원
- • 2026.01.05 (10:00)유찰105,513,000원
- • 2025.11.17 (10:00)유찰131,891,000원
- • 2025.10.13 (10:00)유찰164,864,000원
- • 2025.08.25 (10:00)유찰206,080,000원
- • 2025.07.21 (10:00)유찰257,600,000원
- • 2025.06.02 (10:00)유찰322,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 가압류권자경OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 주택임차권자주OOOOOOO(OOO)
- • 임차권자서OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌2동주민센터" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 길동역(지하철5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 12층 건물 내 제5층 제503호로서, 외 벽 : 석재 및 복합판넬 붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노촉 약 10m, 동측으로 노폭 약 6m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 일련번호(2) : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.