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유찰 6회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경58736
서울특별시 강동구 양재대로102길 17, 7층702호 (둔촌동,한울둔촌베아체)
338,000,000원
338,000,000원
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(유찰 6 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
9.2㎡(2.783평)
건물면적
27.95㎡(8.454875평)
₩ 청구액
330,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
2024.08.07
전입세대확인서 및 상가건물임대차 현황서 상 해당주소의 등재자가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정338,000,000원
- • 2026.03.23 (10:00)변경88,605,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰110,756,000원
- • 2025.12.15 (10:00)유찰138,445,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰173,056,000원
- • 2025.08.18 (10:00)유찰216,320,000원
- • 2025.07.14 (10:00)유찰270,400,000원
- • 2025.05.26 (10:00)유찰338,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO OOO)
- • 교부권자강OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 주택임차권자박OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 둔촌동 소재 "둔촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위로는 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1/지상12층 중 제7층 제702호로서, (사용승인일 : 2021.07.20) 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 섀시 창호 마감 등임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 주차설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지대비 등고평탄한 2필지 일단의 정방형의 토지로 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약 10미터, 동측으로 노폭 약 4미터의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
435-1 : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 435 : 도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.