1 / 13
유찰 4회
🏘️다세대주택
재매각
서울동부지방법원
2024타경58606
서울특별시 송파구 새말로8길 29-51, 4층401호 (문정동,집앤사베스타)
입찰일: 2026년 09월 14일 (10:00)D-7
338,000,000원
138,445,000원
59%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
290,680,000원(인근 낙찰가율 86% 적용)
물건 정보
재매각
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
20.50㎡(6.20평)
건물면적
29.21㎡(8.836025평)
₩ 청구액
351,750,000원
현장조사서
조사일 :
2024.08.19
2024.08.20
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강주석 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 강주석에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 소재 "문현고등학교" 북측 인근에 위치한 도시형생활주택 (단지형다세대) 내 4층 401호로서, 주변으로는 다세대, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 주로 소재함.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철8호선 "장지역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 내 제4층 제401호로서, 외벽 : 석재타일붙임 등 내벽 : 벽지, 타일 등 창호 : PVC섀시 등
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대)(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기, 화재발신기 등
토지의 형상 및 이용상태
2필일단의 가장형에 유사한 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대, 통칭 "집앤사베스타") 1개동(16세대)의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측으로 노폭 약 8m, 남서측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역(2010-02-19), 절대보호구역(2010-02-19), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제6구역(전술), 과밀억제권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...