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유찰 3회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경56945
서울특별시 송파구 백제고분로42길 4-5, 6층603호 (송파동,에스아이팰리스레이크잠실)
287,000,000원
146,944,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
5.267㎡(1.5932675평)
건물면적
16.975㎡(5.1349375평)
₩ 청구액
310,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.06.24
2024.06.25
임차인으로 기재한 백다영은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정146,944,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰183,680,000원
- • 2026.02.02 (10:00)유찰229,600,000원
- • 2025.09.22 (10:00)변경229,600,000원
- • 2025.05.26 (10:00)변경229,600,000원
- • 2025.04.14 (10:00)유찰287,000,000원
당사자 내역
- • 채권자백OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인백OO
- • 임차인한OOOOOOO (OOOOOOO)
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 전세권자백OO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자강OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
서울특별시 송파구 석촌동 소재 지하철 8,9호선 "석촌역" 동측 인근에 위치하며, 본건 주위 는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 제반차량의 출입이 용이하고, 인근에 지하철 8,9호선(석촌역) 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.
건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상9층 건물 중 제6층 제603호로서,(사용승인일 : 2021.07.30.) 외벽 : 석재 붙임 마감 등. 창호 : 샷시 창호 등 임.
이용상태
본건의 공부상 용도는 오피스텔임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 소화설비, 난방설비, 승강기설비등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 업무시설 및 다세대주택 건부지임.
인접 도로상태등
본건 필지 북동측으로 노폭 약 10m, 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2020-01-02)(송파대로 제1지구), 도로(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타(건축물 최고높이 지정구간으로 건축과 확인요함)<건축법>, 상대보호구역(2020-03-27)(서울송파초등학교병설 유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.