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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 8회
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    서울동부지방법원
    2024타경55959
    서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 2층201호 (오금동,천광캐슬)
    269,000,000원
    56,414,000원
    79%
    (유찰 8 회)
    AI 예상낙찰가
    277,070,000원(인근 낙찰가율 103% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️연립주택,다세대,빌라
    토지면적
    16.68㎡(5.0457평)
    건물면적
    21.93㎡(6.633825평)
    ₩ 청구액
    210,000,000원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2023.11.13
    2023.11.15

    임차인으로 기재한 조은우는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

    전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이창환 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 성명불상 동거녀(이름을 밝히지 않음)에 의하면 이창환과 자신이 점유하여 거주하고 있다고 함

    임차인으로 기재한 박정기는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

    임차인으로 기재한 나은요는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 서경원 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 서경원에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

    전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

    임차인으로 기재한 신지은은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    임차인으로 기재한 김성기는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강희경 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이은정(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

    임차인으로 기재한 김수정은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

    기일 내역
    • • 2026.04.06 (10:00)유찰
      56,414,000원
    • • 2026.02.23 (10:00)유찰
      70,517,000원
    • • 2026.01.12 (10:00)유찰
      88,146,000원
    • • 2025.11.24 (10:00)유찰
      110,182,000원
    • • 2025.10.20 (10:00)유찰
      137,728,000원
    • • 2025.09.01 (10:00)유찰
      172,160,000원
    • • 2025.07.28 (10:00)유찰
      215,200,000원
    • • 2025.06.09 (10:00)유찰
      269,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      박OO
    • • 채무자겸소유자
      오OOOOOOOOOOOOO
    • • 근저당권자
      이OO
    • • 가압류권자
      양OO
    • • 압류권자
      서OOOO OOO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      서OOOO
    • • 임차권자
      박OO
    감정평가요항표
    인근매각통계
    매각건수
    33건
    평균김정가
    449,224,697원
    평균매각가
    429,146,049원
    매각가율
    103%
    평균유찰횟수
    1.3회