유찰 9
🏘️연립주택,다세대,빌라
서울동부지방법원
2024타경55959
서울특별시 송파구 중대로31가길 16, 2층201호 (오금동,천광캐슬)
269,000,000
36,105,000
87%
(유찰 9 회)
AI 예상낙찰가
223,270,000(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택,다세대,빌라
토지면적
16.68(5.05평)
건물면적
21.93(6.633825평)
₩ 청구액
210,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2023.11.13
2023.11.15

임차인으로 기재한 조은우는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 이창환 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 성명불상 동거녀(이름을 밝히지 않음)에 의하면 이창환과 자신이 점유하여 거주하고 있다고 함

임차인으로 기재한 박정기는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

임차인으로 기재한 나은요는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 서경원 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 서경원에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음

임차인으로 기재한 신지은은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

임차인으로 기재한 김성기는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 강희경 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이은정(배우자)에 의하면 본인의 가족이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함

임차인으로 기재한 김수정은 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음

기일 내역
  • 2026.07.13 (10:00)예정
    36,105,000원
  • 2026.05.18 (10:00)유찰
    45,131,000원
  • 2026.04.06 (10:00)유찰
    56,414,000원
  • 2026.02.23 (10:00)유찰
    70,517,000원
  • 2026.01.12 (10:00)유찰
    88,146,000원
  • 2025.11.24 (10:00)유찰
    110,182,000원
  • 2025.10.20 (10:00)유찰
    137,728,000원
  • 2025.09.01 (10:00)유찰
    172,160,000원
  • 2025.07.28 (10:00)유찰
    215,200,000원
  • 2025.06.09 (10:00)유찰
    269,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    박OO
  • 채무자겸소유자
    오OOOOOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 가압류권자
    양OO
  • 압류권자
    서OOOO OOO
  • 교부권자
    국(OOOOO)
  • 교부권자
    서OOOO
  • 임차권자
    박OO
감정평가요항표
인근매각통계
매각건수
34
평균김정가
499,887,441
평균매각가
404,159,512
매각가율
83%
평균유찰횟수
2.1

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