본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 「송파중학교」 남동측 인근에 위치하며, 인근은 다세대·연립주택 및 아파트단지 등이 밀집한 주거지대로서 주위환경은 보통임.

본건까지 차량접근이 가능하며, 북측 근거리에 지하철역(5호선:개롱역) 및 간선ㆍ지선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통여건 보통임.

본건 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상3층 지하1층건 내 제1층 제113호로서 (사용승인일: 1985.07.31) - 외벽: 타일붙임 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감 등, - 창호: 새시 창호 등임.

판매시설 (상호: 연서네 분식) 등으로 이용중임.

기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있음.

인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 아파트 및 상가 등 건부지로 이용중임.

본건 남동측으로 왕복4차선, 북동측으로 왕복2차선, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 6-8m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

도시지역,제3종일반주거지역,도로(2017-07-20)(저촉),도로(접합),연결녹지(2020-10-29)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,교육환경보호구역<교육환경보호에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,정비구역(2020-10-29)<도시및주거환경정비법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 등임.

해당사항 없음.

임대관계는 미상임.