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유찰 2회
🏘️다세대주택
재매각
위반건축물
서울동부지방법원
2024타경3415
서울특별시 송파구 송이로17길 54-18, 5층 502호 (가락동,자연애그린)
418,000,000원
267,520,000원
36%
(유찰 2 회)
물건 정보
재매각위반건축물
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
18.30㎡(5.53575평)
건물면적
29.775㎡(9.0069375평)
₩ 청구액
350,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.12.20
2024.12.23
전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 박경희 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 박경희에 의하면 본인이 전부 점유하여 거주하고 있다고 함
기일 내역
- • 2026.04.27 (10:00)예정267,520,000원
- • 2026.03.23 (10:00)유찰334,400,000원
- • 2025.11.10 (10:00)매각334,400,000원
- • 2025.09.22 (10:00)유찰418,000,000원
당사자 내역
- • 채권자박OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자국(OOOOO)
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자이OO (OOOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락동 지하철3,5호선 "오금역" 남서측 인근에 위치한 "자연애그린" 도시형생활주택(단지형다세대주택) 내에 위치하며 주변은 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등으로 제반 입지여건은 양호 합니다.
교통상황
본건의 차량 출입은 가능하며 북동측으로 지하철3,5호선의 "오금역"이 위치하고 동측 간선도로변으로 각종의 버스정류장이 위치하고 있으며 제반 교통 사정은 편리한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕의 도시형생활주택(단지형다세대주택) 6층 건내 제5층 제502호으로 사용승인일은 2019.12.17일입니다 외벽: 미장석재판 붙임 마감 등 내벽: 벽지도배 및 일부타일 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등으로 마감함.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임
설비내역
위생,급탕,개별난방,승강기,소방 및 주차설비 등.
토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로 도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임
인접 도로상태등
본건 북동측으로 폭 약 6m 내외의 도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제2종일반주거지역(7층이하),도로(접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지및군사시설보호법>,비행안전제2구역(전술)(2013-09-30)<군사기지및군사시설보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
본건 「집합건축물대장」상 위반건축물임 송파구청 주택과 ?13058(2020.03.12.)호에 의거 위반건축물기재 위반 내용 502호: 판넬/판넬,주거 13㎡
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관련 : 미상