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유찰 1회
🏬오피스텔
서울동부지방법원
2024타경2351
서울특별시 강동구 성안로27길 57-18, 5층501호 (천호동,다성이즈빌)
295,000,000원
236,000,000원
20%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
12.33㎡(3.729825평)
건물면적
38.46㎡(11.63415평)
₩ 청구액
225,430,960원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2024.08.05
2024.08.07
임차인으로 기재한 우형규는 전입세대 열람결과 주민등록등본 상 등재자이나 현장 방문 당시 만나지 못하여 임차인 여부나 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
기일 내역
- • 2026.03.16 (10:00)변경236,000,000원
- • 2025.11.03 (10:00)변경236,000,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰295,000,000원
당사자 내역
- • 채권자아OOOOOOOOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인우OO
- • 가압류권자서OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자오OOOOOOOOO OOOO
- • 압류권자국OOOOOOO OOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "당말공원" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 강동역(지하철5호선) 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하 1층 지상 12층 건물 내 제5층 제501호로서, 외 벽 : 석재붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비 및 난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 노폭 약 4m내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역(2004-11-05), 지구단위계획구역(천호지구), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등)) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.