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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    0 / 5
    유찰 1회
    🏢아파트
    서울동부지방법원
    2024타경881
    서울특별시 송파구 성내천로 103, 102동 14층1405호 (오금동,송파두산위브)
    1,140,000,000원
    912,000,000원
    20%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    1,333,800,000원(인근 낙찰가율 117% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    🏢아파트
    토지면적
    29.7182㎡(8.9897555평)
    건물면적
    84.9703㎡(25.703515749999998평)
    ₩ 청구액
    998,151,440원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.03.25
    2024.03.27

    전입세대확인서 및 주민등록표 등본 상 송인호(채무자 겸 소유자) 세대가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 송인호에 의하면 본인의 가족이 거주하고 있으며 다른 점유자나 임차인은 없다고 함

    기일 내역
    • • 2026.04.13 (10:00)예정
      912,000,000원
    • • 2025.09.08 (10:00)변경
      912,000,000원
    • • 2024.11.11 (10:00)변경
      912,000,000원
    • • 2024.10.07 (10:00)유찰
      1,140,000,000원
    당사자 내역
    • • 승계인
      엠OOOOO OOOO
    • • 채권자
      서OOOOOO
    • • 근저당권부질권자
      느OOOOOO OOOO
    • • 채무자겸소유자
      송OO
    • • 근저당권자
      오OOOOOOOOO OOOO (OOOOOOOO OOOOOOO)
    • • 근저당권자
      주OOO OOOOOOOO
    • • 가압류권자
      신OOOOO
    • • 가압류권자
      삼OOO OOOO
    • • 가압류권자
      성OO
    • • 가압류권자
      서OOOOOOO
    • • 가압류권자
      하OOO OOOO
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국(OOOOO)
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 가처분권자
      신OOOOO
    • • 배당요구권자
      삼OOOOOOO
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "거여초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 일대는 아파트단지를 중심으로 인근에 상업 및 편익시설 소재하는 아파트지역이며 주거용으로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호함.

    교통상황

    본건 아파트단지의 남서측 약 600m 거리에 지하철 5호선 "개롱역" 소재하고, 서측으로 약 1.1km 거리에 지하철 3호선과 5호선의 환승역인 "오금역" 소재함. 본건 아파트단지의 동측으로 접하여 버스정류장이 소재함.

    건물의 구조

    철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 아파트 전체 11개동 중 102동에 해당함. 외벽 : 페인트 마감. 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창호.

    이용상태

    현재 아파트로 이용중임. (방4, 주방 및 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니)

    설비내역

    난방설비, 위생설비, 소방설비, 승강기설비 갖추고 있음. 본건 아파트 단지에 옥내 자주식 주차 283대분 주차공간 확보되어 있음. (세대당 1.052 대)

    토지의 형상 및 이용상태

    본 아파트단지 전체 대체로 사다리형의 토지로서 간선도로에 비해 평탄하며, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건 아파트 단지의 동측으로 로폭 약 16m의 도로에 접하고 있으며, 남서측으로 로폭 약 12m도로에 접하고 있고, 북동측과 북서측으로 각각 로폭 약 8m의 도로에 접하고 있음.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 사회복지시설(저촉), 청소년수련시설(저촉), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 지정됨.

    공부와의 차이

    없음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계 미상이며, 그 밖의 사항 없음.

    인근매각통계
    매각건수
    9건
    평균김정가
    1,709,222,222원
    평균매각가
    2,004,276,778원
    매각가율
    117%
    평균유찰횟수
    0.2회