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유찰 7회
🏢아파트
서울동부지방법원
2023타경60589
서울특별시 강동구 천중로42길 70, 10층1001호 (길동,길동청광플러스원큐브1차)
130,000,000원
83,200,000원
36%
(유찰 7 회)
AI 예상낙찰가
140,400,000원(인근 낙찰가율 108% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
4.914㎡(1.4864849999999998평)
건물면적
16.685㎡(5.0472125평)
₩ 청구액
118,056,396원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.12.15
2023.12.20
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 폐문상태여서 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
기일 내역
- • 2026.05.18 (10:00)예정83,200,000원
- • 2026.04.06 (10:00)유찰104,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)유찰130,000,000원
- • 2026.02.23 (10:00)변경42,598,000원
- • 2026.01.12 (10:00)유찰53,248,000원
- • 2025.11.24 (10:00)유찰66,560,000원
- • 2025.10.20 (10:00)유찰83,200,000원
- • 2025.09.01 (10:00)유찰104,000,000원
- • 2025.07.28 (10:00)유찰130,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자고OO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자인OOOO OOO
- • 교부권자용OO
- • 교부권자파OO
- • 교부권자성OOOOO
- • 교부권자군OO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자고OO OOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 주택임차권자권OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강동구 지하철5호선 "길동역" 서측 인근 길동에 소재하며 주위는 소규모 아파트, 도시형 생활주택, 숙박시설 등이 혼재되어 있는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위 환경은 무난시됩니다.
교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역(길동역)이 소재하는 등 교통여건은 대체로 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 건 제10층 제1001호로서 외벽: 드라이비트 및 일부 석재 마감 내벽: - 창호: 하이샷시 창호입니다.
이용상태
아파트(도시형생활주택)로 이용중 입니다.
설비내역
도시가스 개별난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단지로 가로장방형으로 주상용 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
남동측으로 세로(가)(천중로42길)에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호지구) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조 구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전 제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장 설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법>
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대 미상입니다.
인근매각통계
매각건수
16건
평균김정가
924,687,500원
평균매각가
1,018,972,250원
매각가율
108%
평균유찰횟수
0.9회