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상가건물임대차현황서 상 등재되어 있지는 않으나, 현장 방문조사 당시 만난 이승모(직원)에 의하면 최정숙이 비103, 비103-1, 비142, 비146호 및 수십개의 호실을 점유하여 오페라 궁 콜라텍이라는 상호로 콜라텍 무도장을 운영하고 있다고 함(위 콜라텍은 수십개의 호실을 터서 무도장으로 영업중에 있었으며, 호실간 경계벽이나 바닥 표시 등은 일절 없는 상태로 정확한 경계 및 면적은 확인 불가함)
상가건물임대차현황서 상 등재되어 있지는 않으나, 현장 방문조사 당시 만난 이승모(직원)에 의하면 최정숙이 비103, 비103-1, 비142, 비146호 및 수십개의 호실을 점유하여 오페라 궁 콜라텍이라는 상호로 콜라텍 무도장을 운영하고 있다고 함(위 콜라텍은 수십개의 호실을 터서 무도장으로 영업중에 있었으며, 호실간 경계벽이나 바닥 표시 등은 일절 없는 상태로 정확한 경계 및 면적은 확인 불가함)
상가건물임대차현황서 상 최정숙이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 이승모(직원, 부장)에 의하면 최정숙이 비142호를 포함한 수십개의 호실을 임차하여 오페라 궁 콜라텍이라는 상호로 무도장 영업을 하고 있다고 함(위 콜라텍은 수십개의 호실을 터서 무도장으로 영업중에 있었으며, 호실간 경계벽이나 바닥 표시 등은 일절 없는 상태로 정확한 경계 및 면적은 확인 불가함)
상가건물임대차현황서 상 등재되어 있지는 않으나, 현장 방문조사 당시 만난 이승모(직원)에 의하면 최정숙이 비103, 비103-1, 비142, 비146호 및 수십개의 호실을 점유하여 오페라 궁 콜라텍이라는 상호로 콜라텍 무도장을 운영하고 있다고 함(위 콜라텍은 수십개의 호실을 터서 무도장으로 영업중에 있었으며, 호실간 경계벽이나 바닥 표시 등은 일절 없는 상태로 정확한 경계 및 면적은 확인 불가함)
상가건물임대차현황서 상 등재된 곳은 없으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유관계는 확인하지 못하였으며 현재 지하2층은 공사중이었음
- • 2026.06.08매각70,500,000원
- • 2025.12.08 (10:00)매각60,461,000원
- • 2025.11.03 (10:00)유찰75,576,000원
- • 2025.09.15 (10:00)유찰94,470,000원
- • 2025.08.11 (10:00)유찰118,088,000원
- • 2025.07.07 (10:00)유찰147,610,000원
- • 2025.05.19 (10:00)유찰184,512,000원
- • 2025.04.07 (10:00)유찰230,640,000원
- • 2025.02.24 (10:00)유찰288,300,000원
- • 채권자노OO
- • 채무자주OOO OO (OOO O OOOO OOOO)
- • 소유자주OOO OOOO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자에OOOO OOOO[OOOOOOOOOO(O)]
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자박OO
- • 가압류권자홍OO
- • 가압류권자최OO
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- • 저당권자황OO
- • 압류권자국(OOOOO)
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- • 압류권자충OOO OOO
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- • 압류권자서OOOO OOO
- • 압류권자국(OOOOO)
- • 가등기권자조OO
- • 교부권자서OOOO
- • 가처분권자에OOOO OOOO[OOOOOOOOOO(O)]
- • 가처분권자국(OOOOO)
- • 가처분권자국(OOOOO)
본건은 서울특별시 강동구 천호동 소재 "동신중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 오피스텔, 학교 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "강동역"이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하6층, 지상25층 건물 내 제지하1층 제103호, 제103-1호 제142호, 제146호, 제지하2층 제228호로서 (사용승인일 : 1999.02.02) 외벽 : 석재 붙임 마감 및 페어글라스 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 합판 등 임.
기호1-5는 근린생활시설로서 기호1-4를 포함한 지하1층 대부분은 기준시점 현재 상호명 "오페라 궁"으로 이용중이며 103,103-1호는 인접호와 벽체의 구분없이 일단의 무도장 일부로 이용중이며 142호는 카페테리아의 일부분으로 146호는 흡연실 일부분으로 이용중인 것으로 조사되었음. 기호5를 포함한 지하2층 전부는 기준시점 현재 공실 상태임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기, 소화기, 지하주차장 등이 구비되어 있음.
부정형 토지로, 현황 근린생활시설 및 아파트 건부지로 이용중임.
본건 남서측으로 노폭 약 45미터 내외의 천호대로와 접하고 있음.
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(천호지구) , 도로(접합) , 특수도로(보행자전용도로)(접합) 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)<수도법> 건축선
본건 기호1,2는 집합건축물대장 전유부 상 위반건축물로 등재되어 있음.(위반건축물표기:주택재건축과-39601호(2019.12.02.)내용 : 판매시설->위락시설로 무단 용도변경)
임대미상임.