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유찰 3회
🏠근린생활시설
서울동부지방법원
2023타경51257
서울특별시 송파구 거여동 20
7,815,515,600원
4,001,544,000원
49%
(유찰 3 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠근린생활시설
토지면적
-
건물면적
833.3599999999999㎡(252.09139999999996평)
₩ 청구액
450,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2023.03.16
2023.03.16
2023.03.21
-101호: 상가건물임대차현황서 상 박형철이 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 박형철에 의하면 본인이 101호를 점유하면서 올림픽인테리어라는 상호로 인테리어업을 하고 있다고 함
-지하 및 1층102호: 하이테크섬유(주)에서 창고로 사용하고 있음
-2~4층: 하이테크섬유(주)가 사용하고 있으며, 4층 하이테크섬유 내에 (주)하이테크위드 사무실이 있음
기일 내역
- • 2026.04.06 (10:00)변경4,001,544,000원
- • 2025.06.09 (10:00)변경4,001,544,000원
- • 2025.04.28 (10:00)유찰5,001,930,000원
- • 2025.03.24 (10:00)변경5,001,930,000원
- • 2025.02.10 (10:00)유찰6,252,412,000원
- • 2024.07.08 (10:00)변경6,252,412,000원
- • 2024.05.20 (10:00)유찰7,815,515,600원
당사자 내역
- • 승계인두OOOOOOO OOOO
- • 채권자유OO
- • 채권자최OO
- • 채권자윤OO
- • 채권자이OO
- • 채무자제OOOOOO OOOO
- • 근저당권부질권자이OO
- • 근저당권부질권자동OOOOOOOO
- • 소유자제OOOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자제OOOOOO OOOO
- • 임차인박OO
- • 임차인하OOOOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOOOO
- • 임차인하OOOOO OOOOO
- • 임차인하OOOOO OOOOOO
- • 임차인하OOOOO OOOOOOO
- • 임차인하OOOOO OOOOOOOO
- • 근저당권자동OOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자한OO
- • 근저당권자장OO
- • 근저당권자주OOO OO
- • 가압류권자정OO
- • 압류권자서OOOO OOO
- • 교부권자국(OOOOO)
- • 배당요구권자정OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철 5호선 "거여역" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설 및 단독주택 등이 혼재하는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주위환경은 양호함.
교통상황
본건까지 차량 진,출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 5호선 "거여역"이 소재하는바, 제반 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서, "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
본건 남서측 및 북서측으로 광대소각의 포장도로와 각각 접하고있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 과밀억제권역<수도권정비계획법> , 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법> , (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)).
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 지하1층/지상4층 건물로서, (사용승인일: 1992.09.02) 외 벽: 석재붙임 마감 등, 내 벽: 몰탈위 페인팅 마감, 인테리어 및 일부 타일 마감 등, 창 호: 샷시 창호임.
이용상태
일련번호 가) 지하1층-지상4층: 근린생활시설 및 사무실, 창고 등으로 이용중임. 지하1층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)") 1층: 근린생활시설("올림픽인테리어조명"),("하이테크섬유(주)") 2층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)") 3층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)") 4층: 근린생활시설("하이테크섬유(주)") 옥탑: 계단실 및 창고
설비내역
위생 및 급배수설비 등이 되어있음.
부합물 및 종물
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.