-1층: 상가건물임대차현황서 상 손아름이 등재되어 있으나, 현장 방문조사 당시 폐문(안경만들기라는 상호의 간판 존재)상태로 정확한 점유관계는 확인하지 못하였음
-2층: 상가건물임대차현황서 상 (주)더엠에스푸드(대표자 손명석)가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 백준환(직원)에 의하면 자신들이 2층 전부를 점유하여 진뻬이라는 상호의 식당 오픈(정식 개업은 3.29.라고 함)을 위해 준비중에 있다고 함
-3층 좌측: 상가건물임대차현황서 상 등재자는 없으며, 현장 방문조사 결과 재광인력이라는 상호의 인력사무소가 있으나 폐문상태여서 정확한 임대차 및 점유관계는 확인하지 못하였음
-3층 안쪽: 상가건물임대차현황서 상 이민희가 등재되어 있으며, 현장 방문조사 당시 만난 신명규(직원)에 의하면 이민희가 3층 일부를 점유하여 달테라피 황제마사지라는 상호로 마사지업을 운영하고 있다고 함
이어서 부동산의 현황란에 기재
전입세대확인서 상 해당주소의 세대주가 존재하지 않으며, 현장 방문조사 당시 소유자 등을 만나지 못하여 정확한 점유 및 정확한 임대차 관계는 알 수 없음
본건은 서울특별시 송파구 거여동 소재 지하철역5호선 ‘거여역’ 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로서. 주위는 업무시설, 근린생활시설, 주택 등이 혼재한 지역임.
본건까지 차량 접근은 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.
본건은 부정형 평지의 토지로서, 현재 근린생활시설로 이용중임.
본건은 포장도로와 접하고 있음.
기호1 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(2013-06-20)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 건축선(2019-03-28)(3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과 문의)) 기호2 도시지역, 제3종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(1호)<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.
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기호(가) 구조 : 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 규모 : 지하1 / 지상3 사용승인일 : 2000.04.27((2000.06.23, 5㎡ 증축)
본건은 사무실 등으로 이용중임.
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 갖추어져있음.
후첨 "건물배치도 등"에 도시한 바와 같이 부합물이 소재하는바, 경매진행시 참고바람.
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