1) 이 사건 부동산의 전입세대확인서에는 세대주 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 전입세대확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대 현관문 부착)
본건은 서울특별시 강남구 역삼동 소재 "역삼역(지하철 2호선)" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "역삼역(지하철 2호선)" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 8층 건물 내 제4층 제405호로서, 외벽 : 석재 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.
아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 있음.
인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역, 제3종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자 : 외국인 등 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.1.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정),토지거래계약에관한허가구역(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31. / 아파트 용도 한정)임.
없 음.
- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.