1 / 12
신건
🏬오피스텔
서울중앙지방법원
2026타경101134
서울특별시 강남구 자곡동 662 강남지웰홈스 비동 6층612호
입찰일: 2026년 10월 13일 (10:00)D-2
233,000,000원
233,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
170,090,000원(인근 낙찰가율 73% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.81㎡(2.06평)
건물면적
29.874㎡(9.036885평)
₩ 청구액
246,977,776원
현장조사서
조사일 :
2026.07.03
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강남구 자곡동 소재 율현초등학교 서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대임.
교통상황
본건까지 제반차량의 진출입 용이하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 10층 건물 중 제6층 제612호로서, 외벽 : 시멘트몰탈 및 석재 마감 등 창호 : 샷시 창호
이용상태
오피스텔으로 이용중임
설비내역
위생급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소화설비, 주차장 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
"본건 북측으로 중로의 포장도로와 접함. 장도로와 각각 접함."
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(서울강남보금자리주택지구) , 도로(2013-12-27)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...