본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피 스텔, 업무용빌딩, 각종 상업용빌딩, 주상용빌딩, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는지역임.

본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 이용의 편의도는 양호함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건내 5층 509호로서 외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감, 창호 : 샷시 창호임.

복층형 오피스텔(별첨 '내부구조도' 참조) 임.

급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.

2필 일단지 가장형의 평탄한 토지로서 집합건축물(업무시설 및 오피스텔) 부지로 이용중임.

본건은 서측으로 광대로 및 동측으로 세로와 접함.

*기호1 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025 -10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지 거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.). *기호2 : 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(주요 산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31. /아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.).

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임대관계는 미상임.