본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림고등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 상업 및 업무시설, 근린생활시설, 후면으로 다세대주택, 아파트 등이 소재하며 주위환경은 보통시됨.

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적 교통상황은 보통시됨.

본건은 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 지하1층/지상14층 건중 8층 803호로서 외벽:석재붙임 마감, 내벽:벽지 및 일부 타일 마감, 창호:샤시창호 등임.

본건은 오피스텔 1개호로 이용중임.

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 기계식주차설비 등이 되어있음.

본건은 2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로 업무시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약27m의 도로에 접함.

기호(1):도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31)/아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임. 기호(2):도시지역 , 일반상업지역 , 지구단위계획구역(난곡사거리지구중심(서울특별시 고시 제2023-315호(2023.07.27.))), 도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산주변), 토지거래계약에 관한허가구역(2025-10-15)(지정기간:2025.10.20.~2026.12.31)/아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등.용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대.지정기간:2025.8.26.~2026.8.25.)임.

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1.임대관계미상임. 2.본건은 등기사항전부증명서상 민간임대주택으로 등록(2022년3월3일)되어있음.