1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 임차인 3명이 등재되어있음.
2) 현장에 임하여 우노짐 사업자 대표를 만나 점유관계를 확인하고 안내문을 교부하였음. 다만, 기타 임차인은 만나지 못하였음. 따라서 상가건물임대차 현황서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인 없음.
2) 현장 조사에 의하면 이 사건 점포는 ㈜ 태평양감정평가법인에서 315호, 317호, 318호, 323호, 326호 전체를 오픈 사무실로 사용 중에 있음. 따라서 4층 ㈜ 태평양감정평가법인의 총무팀 박*옥 팀장에게 점유사실을 확인한 후 안내문을 교부하고 현황조사에 따른 ㈜태평양감정평가법인의 점유로 보고함.
1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인 없음.
2) 현장 조사에 의하면 이 사건 점포는 ㈜ 태평양감정평가법인에서 315호, 317호, 318호, 323호, 326호 전체를 오픈 사무실로 사용 중에 있음. 따라서 4층 ㈜ 태평양감정평가법인의 총무팀 박*옥 팀장에게 점유사실을 확인한 후 안내문을 교부하고 현황조사에 따른 ㈜태평양감정평가법인의 점유로 보고함.
1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인 없음.
2) 현장 조사에 의하면 이 사건 점포는 ㈜ 태평양감정평가법인에서 315호, 317호, 318호, 323호, 326호 전체를 오픈 사무실로 사용 중에 있음. 따라서 4층 ㈜ 태평양감정평가법인의 총무팀 박*옥 팀장에게 점유사실을 확인한 후 안내문을 교부하고 현황조사에 따른 ㈜태평양감정평가법인의 점유로 보고함.
1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인 없음.
2) 현장 조사에 의하면 이 사건 점포는 ㈜ 태평양감정평가법인에서 315호, 317호, 318호, 323호, 326호 전체를 오픈 사무실로 사용 중에 있음. 따라서 4층 ㈜ 태평양감정평가법인의 총무팀 박*옥 팀장에게 점유사실을 확인한 후 안내문을 교부하고 현황조사에 따른 ㈜태평양감정평가법인의 점유로 보고함.
1) 이 건 부동산은 남산타운 상가5동으로 상가건물임대차 현황서상 등재된 임차인 없음.
2) 현장 조사에 의하면 이 사건 점포는 ㈜ 태평양감정평가법인에서 315호, 317호, 318호, 323호, 326호 전체를 오픈 사무실로 사용 중에 있음. 따라서 4층 ㈜ 태평양감정평가법인의 총무팀 박*옥 팀장에게 점유사실을 확인한 후 안내문을 교부하고 현황조사에 따른 ㈜태평양감정평가법인의 점유로 보고함.
본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 '버티고개역' 남측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(버티고개역, 6호선)이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 양호함.
철근콘크리트라멘조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층 건물 내 제1층 제101호 왜 5개호로서, (사용승인일:2002.05.25) - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임.
기호(1) : 공부상 용도 '근린생활시설'이며, 현황 '체육시설'로 이용 중임. 기호(2)~(6) : 공부상 용도 '근린생활시설'이며, 현황 일체 '감정평가법인 사무실'로 이용 중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 등이 구비되어 있음.
2필지 일단의 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
본건 단지 북측으로 왕복5차선 아스팔트 포장도로와 접하며 본건 단지 내 남산타운아파트 상가5동 진입도로와 접함.
신당동 844 : 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역 , 도로(접합) , 도시철도(저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (세부사항은 중부교육청에 문의) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2008-01-04) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도:77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>,중점경관관리구역 (2016-11-24),토지거래계약에관한허가구역 (2025-08-21) ((대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역 (2025-10-15) (용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.), 건축선 한남동 804 : 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 자연경관지구 , 도시자연공원구역 , 도로(접합) , 도시자연공원구역 , 철도 (저촉), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역 (위탁고도 : 77-257m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역 (허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지), 비오톱1등급 (2021-09-29) (저촉)
없 음.
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