대상물건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 지하철 2호선 "신림역" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 주상복합건물, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

대상물건이 속한 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 대상물건 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 "신림역" 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상11층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽: 석재붙임 및 복합판넬 마감 등, 창 호: 새시창호 마감 등임.

공부상 아파트(도시형생활주택원룸형)로 이용중임.

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 및 기계식 주차 설비 등이 되어있음.

인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택, 업무시설 및 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용 중임.

북측으로 노폭 약 8미터 및 동측으로 토지 일부가 노폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 소로3류 (폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법 >, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 20 25.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8. 25.)임.

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임대관계 미상임.