현장에 임하여 702호 임차인 김지오, 201호 임차인 변지호를 만나 안내문을 교부했고, 나머지 폐문부재인 세대의 현관문틈에 안내문을 끼워두었음.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "신림역(지하철 2호선 및 신림선)" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독(다중)주택, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 신림역(지하철 2호선 및 신림선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
본건은 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 정방형의 토지로서 주거기타(오피스텔, 단독주택, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용 중임.
본건 서측 및 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 각각 접함.
일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없 음.
없 음.
임대관계 미상임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상8층 건물로서 (사용승인일: 2019.02.26.) 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 새시창호 마감 등임.
지1층 : 계단실, 물탱크실로 이용 중임. 1층 : 계단실로 이용 중임. 2층 : 공부상 사무소로 이용 중이나, 현황 주거용으로 이용 중인 것으로 추정됨. 3층~5층 : 오피스텔로 이용 중임. 6층~8층 : 다중주택으로 이용 중임. 옥탑1층 : 계단실로 이용중임.
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 및 승강기설비 등을 갖추었음.
없 음.
일반건축물대장상 2층은 '사무소' 용도로 등재되어 있으나, 외관목측 및 주변 이용상황 등을 종합하여 볼 때 주거용으로 이용 중인 것으로 추정되는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.
1. 임대관계 미상임. 2. 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문으로 내부 확인 미상임.