본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 ‘서울신봉초등학교’ 남동측 인근에 위치하고 있으 며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 '서울대입구역(지 하철 2호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제5층 제502호로서, (사용승인일 : 2008.10.30.) -외 벽 : 벽돌타일 붙임 마감 등, -창 호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용 중임.

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.

인접도로 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

본건은 북측으로 노폭 약 6m 내외, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.

도시지역, 제2종일반주거지역((7층 이하)), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필 요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공 방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(2021-02-04)(중앙동 (새싹마을) 관리형주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처 기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구 역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대.지 정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

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임대관계 미상임.