현장에 임하여 세대 초인종을 수회 누르고 문을 두드렸으나 응답이 없음. 현관 문틈에 안내문을 끼워두었음.
본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "남강고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며, 본건 주위는 다세대·단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.
본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨.
철근콘크리트구조 판넬지붕 4층 건물 내 제4층 제403호로서 외벽: 돌붙임 마감 등 창호: 새시창호 등 임.
주거용으로 이용 중임.(후면 '건물개황도' 참조)
난방설비, 위생설비 및 급배수설비 등이 되어있음.
두필지 일단으로 인접 필지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
본건 동측으로 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
1. 신림동 1678-42 ; 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 2. 신림동 1678-43 ; 도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
본건 건물 기호(1)에 별첨 "건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물㉠이 소재하는 바, 이는 건축물대장 상 "특정건축물 정리에 관한 특별조치법(법률 제11930호, 2013.07.16)에 따라 2014.06.10일 사용승인 증축[내역: 403호 전유부분 11.43㎡ 증축]"으로 등재되어있음. 건축물현황도 및 실지조사시 목측에 의하여 개략적인 규모, 구조, 이용상황 등을 파악하였으니 경매진행시 참고바람.
본건 현장조사시 폐문부재 등으로 건축물현황도, 외부관찰 등을 종합 고려하여 평가하였으므로 경매진행시 참고하기바람. 임대관계 미상임.