본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '서원역(신림선)' 동측 인근에 위치하며 인근은 다세대주택,다가구주택 등이 소재하는 주거지대임.

본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 지하철역'서원역(신림선)'이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

인접도로 대비 완경사지대 내 평탄화조성한 정방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

본건 북측으로 노폭 5미터 내외의 도로에 접함.

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(사도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31. /아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

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없음.

임대관계 미상임.

벽돌조 스라브지붕 지하1층/지상2층 건물로서, 외벽 : 벽돌쌓기 마감 창호 : 샷시창호 임.

다가구주택으로 이용중임.

기본 위생 급배수시설, 난방 설비 등 되어 있음.

ㄱ : 철골조 썬라이트지붕 지하1층 소재(통로) 약 6㎡ ㄴ : 철골조 썬라이트지붕 1층 소재(통로) 약 8㎡ ㄷ : 샷시조 판넬지붕 2층 소재(다용도살) 약 7.5㎡ ㄹ : 판넬조 1층 소재(보일러실) 약 1㎡ ㅁ : 샷시조 1층 소재(통로) 약 2㎡ ㅂ : 판넬조 판넬지붕 옥탑 소재(창고) 약 12㎡

없음.

임대관계 미상임.