본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "시흥IC" 북동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 '구로디지털단지역(2호선)'이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 건물 내 제3층 제302호로서 (사용승인일 : 2017.07.28) 외벽 : 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 인테리어 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등 임.

기호1은 오피스텔(주거용)으로 이용중임.(후첨 '내부구조도' 참조.)

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기, 주차장 등이 구비되어 있음.

인접필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로 현황 오피스텔 등 건부지로 이용 중임.

본건 남동측으로 왕복7차선 포장도로와 접하며, 남서측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있음.

기호1): 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(남부순환로(시흥IC)주변(서울특별시 고시 제2013-437호(2013.12.19.)))) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),건축선(건축선 지정(도로경계선에서 3미터후퇴, 서울특별시관악구고시 제2019-36호, 세부사항 건축과문의))

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임대 미상임.