본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 " 신림역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 아파트, 다세대주택 등 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주거용으로서 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 "신림역(지하철 2호선, 신림선)"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제5층 제511호로서, (사용승인일 : 2015.04.22.) 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

아파트(도시형생활주택)으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 기계식주차설비 등이 있음.

인접 토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용(공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설) 건부지로 이용중임.

본건 동측 및 북측으로 폭 약 5미터 내외의 도로와 각각 접함.

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(2024-04-11), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없 음.

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테이어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.