1) 이 사건 부동산의 전입세대확인서에 등재된 세대주는 존재하지 않으나 외국인체류확인서에는 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 점유자 등을 만날 수 없어 외국인체류확인서에 등재된 임차인의 점유로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
(안내문 세대 현관문 부착)
본 건은 서울특별시 종로구 숭인동 소재 "동묘앞역(지하철 1호선, 6호선)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권을 중심으로 아파트 등 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역임.
본 건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 6호선 "동묘앞역"이 소재함.
철근콘크리트구조 평지붕 지하2층/지상11층 건물 내 제11층 제1104호로서 (사용승인일 : 2021.05.28) 외벽 : 석재(타일)붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호 등임.
현황 오피스텔로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 시스템에어컨, 소화전, 승강기 및 기계식 주차설비 등이 되어 있음.
인접 토지 및 도로 대비 등고 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 도시형생활주택(단지형연립주택), 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임
본건 남측, 동측 및 북측으로 각각 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접하고 있음.
(1) 창신동 255-1 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(2020-06-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역 (대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.) (2) 창신동 247 도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-04)(동대문 지구단위계획구역), 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(창신초등학교,병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:54-236m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산 주변), 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독, 다가구, 아파트, 연립, 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(용도: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)
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