본건은 서울특별시 동작구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 아파트 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위 환경은 보통임.

본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브) 지붕 5층 건물 내 제2층 제204호로서, (2014.01.03. 사용승인) 외벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅, 석재 및 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호 등임.

다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)

기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.

완경사 지대 내 자체지반은 평탄한 사다리형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

본건 북동측으로 폭 약 5미터 내외의 막다른 도로와 접함.

도시지역, 제2종일반주거지역(7층), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.))임.

없 음.

- 임대관계는 미상임. - 현장조사 당시 점유자의 폐문부재 등으로 내부를 확인할 수 없어 제반 설비의 작동 여부 및 내부 인테리어 여부 등은 확인이 불가하니 경매 입찰 시 이점에 유의하시기 바람.