매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
- • 2026.08.26 (10:00)예정295,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOO)
- • 근저당권자김OO
- • 압류권자서OOOO
- • 압류권자관OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자관OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자서OOOO OOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO(OOOO)
- • 교부권자관OO
- • 배당요구권자김OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자김OO
본건은 서울특별시 관악구 남현동 소재 '남현동 주민센터' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여, 이용상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 중 제2층 제204호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 마감 등임.
현황 다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '건물배치도' 참조)
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치되어 있음.
인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형 토지로서, 다세대주택 건물부지로 이용중임.
본건 북서측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
기호 1), 2) 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:150m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
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본건은 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부 상태를 확인하지 못한 바, 외형조사와 귀 제시목록 및 건축물현황도에 따라 통상적인 내부 상태를 기준하여 감정평가 하였으며, 경매 진행시 반드시 재확인 하시기 바람.