본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "당곡중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 등이 혼재된 지역임.

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통시됨.

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평슬라브/경사지붕)지붕 지상5층건내 제4층 제402호로서, 외 벽 : 석재 외장재 붙임 등 창 호 : 새시조 등임.

건축물대장상 공동주택(다세대주택)임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.

본건은 2필지 일단의 세장형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.

본건은 북측 및 동측으로 개인소유의 노폭 약 3m 도로와 접하고 있음.

공히 도시지역, 제2종일반주거지역(7층) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(2020-11-27)(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(2025-08-21)((대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)), 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)((대상: 아파트, 지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31.)),건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

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① 임대관계는 미상임.