1. 폐문으로 거주자등을 만날수 없었고 점유 및 임대차 관계등을 알수 없음
2. 본건 부동산 전입세대 및 외국체류 확인서 교부 받은 바 전입세대 현황 없음
본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
철근콘크리트조 및 연와조 스라브지붕 지하1층 / 지상4층 건내 제2층 제201호로서 (사용승인일: 1993.12.03) 외벽: 벽돌쌓기 마감 등임. 창호: 샷시 창호 등임.
다세대주택으로 이용중임.(이용상황 및 내부구조는 후첨"내부구조도"참고)
기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
남서 하향 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 가장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외, 남동측으로 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(제한기간: (최초)제한공고(고시)일로부터 2년)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,중점경관관리구역(주요산 주변),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.),토지거래계약에관한허가구역(지정기간: 2025.6.17.~2026.8.30.)임.
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- 임대관계는 미상임. - 본건에 보일러실 등으로 이용중인 제시외 건물 (ㄱ)이 소재하며(후첨 "내부구조도", "사진용지" 참조), 본건의 부합물로 이를 포함하여 평가하였으니 경매 진행시 참고하시기 바람.