본건은 서울특별시 관악구 봉천동 소재 "동명노인복지센터" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대 ·다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로서 제반 주위환경은 무난함.

본건까지 제반 차량 진·출입이 가능하며, 남서측 인근 간선도로(봉천로)변에 노선 버스정류장이 소재하고 남동측 약 630미터 지점에 전철역(봉천역 : 지하철 2호선)이 소재하는 등 전반적은 교통여건은 무난함.

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건내 제1층 제101호로서, 외 벽 : 인조석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 및 타일붙임 마감 등, 창 호 : 하이샷시 이중창호 마감.

공동주택(다세대주택) - (후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)로 이용중임.

기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급설비에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.

본건은 남측 하향 완경사지에 조성된 2필 일단의 가장형의 토지로서, 건부지(공동주택 : 다세대주택)로 이용중임.

본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고, 이 도로를 통하여 남서측 인근에 차량이 운행하는 간선도로(봉천로)와 연계되어 타 지역으로의 교통 연계성 무난함.

토지 기호(1,2) 공히 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서울시동작관악교육지원청고시 제2016-12호(2016.8.24.)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-09-10)(토지거래허가구역(모아타운 내 지목 도로 토지)지정기간: 2024. 9. 10.~2029. 9. 9.),토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

없 음.

임대관계 미상임.