매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
1) 이 사건 부동산의 전입세대확인서에는 채무자(소유자) 1명이 등재되어 있음.
2) 현장에 임하여 채무자(소유자)의 배우자를 만나 확인한 바, 자신의 가족이 전부 점유하여 살고 있다고 하므로 채무자(소유자)의 점유로 보고함.
(안내문은 직접 교부함)
- • 2026.08.26 (10:00)예정2,800,000,000원
- • 채권자이OO
- • 채권자전OO(OOOOO)
- • 채권자한OO(OOO)
- • 채권자김OO
- • 채권자신OO
- • 채권자박OO
- • 근저당권부질권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자정OO
- • 근저당권자임OO
- • 근저당권자정OO
- • 가압류권자이OO
- • 가압류권자신OO
- • 가압류권자김OO
- • 가압류권자광OOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자이OO
- • 배당요구권자전OO
- • 배당요구권자한OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
- • 배당요구권자배O
대상물건은 서울특별시 서초구 서초동 소재 "남부터미널역" 남동측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 상업용·업무용빌딩, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 소재하는 주거 및 상업지대로 제반 주위환경은 양호함.
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역이 소재하여 도로교통 및 대중교통 이용상황은 양호함.
철골철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 46층 아파트 내 11층디-1101호로서, (사용승인일자: 2003.10.13) 외벽: 인조석붙임마감, 복층유리 마감 등, 내부: 인테리어마감 등, 창호: 복층유리 마감 등임.
아파트(방4, 욕실2, 거실, 주방, 현관 등)로 이용중임.
위생 및 급배수설비, 지역난방설비, 승강기설비, 소화탐지설비, 지하주차장시설 등이 구비되어 있음.
본건은 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
북동측으로 노폭 약 30m, 남측으로 노폭 약 8m, 서측으로 노폭 약 15m 포장도로가 접하며, 도로관리상태는 양호함.
도시지역, 준주거지역, 도로(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등 / 허가대상: 단독, 다가구, 연립, 다세대, 아파트 / 기간: 2025.8.26.~2026.8.25.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상: 건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간: 2025.3.24.~2025.9.30.), 토지거래계약에관한허가구역(허가대상:건축물의 용도(아파트)로 사용되는 부지, 지정기간:2025.10.1.~2026.12.31.).
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임대관계는 미상임.