본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 '난우초등학교' 동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 주택지대임.

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통임.

2015.07.01일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕5층 건물 내 제5층 제503호로서, 외벽 : 치장벽돌 및 석재붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부타일마감 창호 : 새시 창호임.

다세대주택으로 이용중임. (후면 '내부구조도' 참조)

도시가스에 의한 개별난방설비 및 위생설비 등이 되어 있음.

인접필지 및 도로와 등고평탄한 세장형토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

본건은 동측 및 북측으로 약 3~4m 도로와 접함.

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:194m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2025-10-15)(지정기간: 2025.10.20.~2026.12.31./아파트(아파트 혼재단지의 연립 포함)),토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

해당사항 없음.

-정확한 임대관계는 미상임. -본건 건물의 내부구조는 이해관계인의 부재로 인해 외부관측 및 탐문조사 등을 통해 도시하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있으므로 경매 진행시 참고하시기 바람.